Ki sa ki pi bon kay oswa apatman? Pou ak dezavantaj, tab konparezon

Les ak inconvénients nan kay prive

Chwazi ak achte yon bon kay se pa fasil, ak bilding se menm pi difisil. Se poutèt sa, anvan ou kòmanse yon kontra, ou dwe asire w ke ou bezwen yon pwojè konsa.

Les nan kay la

• Spacious kay. Yon mèt kare nan yon kay se pi bon mache pase nan yon apatman: Se poutèt sa, zòn yo se an mwayèn 20-50% pi gwo. Si w ap bati yon kay nan grate, kreye yon plan konstriksyon kostim bezwen fanmi ou yo. Lè w mande kantite chanm yo mande yo ak zòn yo, ou pral jwenn Layout nan rèv ou.
• Posibilite pou ogmante espas ki vivan an. Sèl fason pou elaji yon chanm nan yon apatman se konbine li ak yon balkon. Ak anpil opsyon redevlopman yo entèdi nan BTI la. Nan yon kay fini, ou ka fasilman fè yon ekstansyon oswa chanje Layout la si bezwen an rive. Se vre, kèk chanjman bezwen tou kowòdone, pou egzanp, konstriksyon yon nouvo etaj.
• Lè frè. Avantaj ki genyen nan TOP kay nesesèman gen ladan ekoloji. Gen mwens machin nan tout ti bouk ak tout ti bouk, pa gen okenn pwodiksyon danjere endistriyèl ak anpil plis vejetasyon. Tou depan de ki kote règleman an, ka gen yon rivyè oswa lak, forè oswa Meadows trè pre. Yon atmosfè tankou sa a se pi plis benefisye pase smog vil la.
• Prezans nan sit la. Ou ka jete pwòp teritwa vwazin ou jan ou tanpri - soti nan kiltivasyon nan yon jaden yon jaden / legim, nan bilding adisyonèl nan fòm lan nan yon ben oswa garaj. Anplis, ou pa janm ap gen yon pwoblèm ak pakin - pesonn pa ka pran plas ou. Nan klima cho, li posib pou konstwi yon pisin prive.
• Libète pou bèt yo. Poul, Bernache, kochon, bèf ak chwal bezwen yon farmstead ak yon konplo. Men, menm si ou pa pral plonje nan agrikilti, bèt kay abityèl ap tou renmen k ap viv nan kay la. Gwo ak ti chen, chat, perroquets ak menm pwason. Ou pa bezwen mache ak chen an, jis louvri pòt la. Ak zwazo yo pa pral entèfere ak chante byen fò si ou rezoud yo lwen chanm.
• Otonòm ak pri ki ba nan lojman ak sèvis kominotè. Mèt pwopriyete yo nan kay prive pa soufri soti nan koupe prevantif dlo ak poukont kontwole chofaj la. Mèsi a enstalasyon an nan mèt pou dlo, gaz ak elektrisite, ou pral peye sèlman pou resous yo itilize yo. Add to sa a pousantaj yo banlye redwi epi pou yo jwenn yon ti kantite lajan sou tèt peman chak mwa ou.
• Mank vwazen. Vwazen ki pi pre ou yo omwen 50 mèt lwen, ki vle di ke menm son yo pandan reparasyon yo pa pral deranje ou. Règ la ap travay nan direksyon opoze a: ou ka fè bri apre 9 pm san deranje pèsonn.

Kont nan kay la

• Enfrastrikti soudevelope. Limit la depann de gwosè lokalite a. Gwo sant katye yo gen boutik, lopital, jaden ak lekòl yo. Ti vilaj yo ka pa gen klinik ak lòt fasilite sosyalman enpòtan, kidonk, ou pral oblije mennen pitit ou lekòl oswa vwayaje nan yon vilaj vwazen pou tretman.
• Sèvis responsablite. Mèt pwopriyetè yo dwe netwaye nèj la pou kont yo, repare kay la, pran swen jaden an, ak amelyore teritwa a. Konpare ak yon apatman nan yon bilding ki wo, gen pi plis devwa e li mande anpil tan ak efò.
• Menas sekirite. Li danjere pou jis fèmen pòt la epi kite pou yon tan long, paske dapre estatistik, kay prive yo vòlè pi souvan pase apatman yo. Sèl fason pou soti se enstale yon alam sekirite chè.
• Difikilte pou mouvman. Nan pifò vilaj banlye, gen difikilte ak transpò piblik - otobis raman kouri, gen kèk arè epi li pran yon tan long yo rive jwenn yo sou pye. Se poutèt sa, si ou bezwen vwayaj souvan nan vil la, jwenn yon machin. Travay chak jou nan plizyè kilomèt nan travay oswa transpò timoun yo pou ale ak pou lekòl ka yon pwoblèm.
• Enposibilite nan demenajman gratis. Eta a bay lojman preferansyèl mèt pwopriyete apatman nan bilding Delambre. Men, rezidan yo nan kay yo pa gen privilèj sa a - kay la fin vye granmoun nan yon eta terib yo pral oblije retabli oswa rebati sou pwòp depans yo.
• Move koneksyon. Absans la oswa yon ti kantite gwo fò tou won telefòn mennen nan entèripsyon nan rezo a selilè. Branche entènèt absan prèske tout kote, ak satelit ap koute pi plis. Menm bagay la tou aplike nan televizyon - kab ranplase plat la, men achte li yo ak antretyen mande pou lajan.
• Absans oswa pòv kalite wout yo. Lis asfalt lis se bagay ki ra pou koloni banlye. Wout asfalt la bezwen reparasyon oswa li te ranplase ak tè oswa gravye tout ansanm. Sa vle di ke nenpòt move tan ka vin yon obstak sou wout la lakay ou oswa nan kay - nan sezon fredi ou ka bloke nan nèj, nan sezon prentan ak otòn nan labou.

Pou ak dezavantaj nan apatman yo

Bon jan kalite a nan lavi nan yon apatman enfliyanse pa anpil faktè: soti nan seri a ak dat la nan konstriksyon nan kay la, nan vwazen ki pi pre a. Lè w ap deside rete nan yon bilding apatman oswa bati pwòp ou a - evalye chak echèl.

Avantaj nan apatman yo

• Bon enfrastrikti. K ap viv nan vil la se fasil: garderi, lekòl, boutik yo nan distans mache. Yon lopital, espas travay, inivèsite, gwo magazen oswa sant amizman ka byen vit rive nan machin, transpò piblik oswa taksi.
• Devlope sistèm transpò piblik la. Metro, otobis, Minibuss fè lavi yon moun ki rete nan vil la pi fasil. Distans ki soti nan kay la nan estasyon otobis la anjeneral pa depase 10 minit, epi li se byen chè yo ka resevwa nenpòt kote nan vil la.
• Pa bezwen antretyen. Konpayi an jesyon ki responsab pou kondisyon an ak reparasyon nan kominikasyon bilding komen yo, yo menm tou yo anboche anplwaye yo kenbe pwòpte ak lòd sou teritwa a. Li ta dwe remake isit la ke se pa tout konpayi copes ak 5+ responsablite yo, kite yad ak antre nan yon eta terib.
• Gran kominikasyon. Gwo fò tou won yo asire-wo kalite operasyon nan rezo telefòn lan. Enstalasyon nan televizyon kab ak entènèt se chè epi yo pa pran tan. Segondè sekirite. Vòl kay mwens komen pase brownies. An pati akòz prezans vwazen. Anplis de sa, anpil konplèks apatman gen siveyans videyo ak yon sistèm pas.
• Demenajman gratis. Si pwopriyete w la nan yon kay Delambre, reyentegrasyon yo pral te pote soti nan frais de eta a. Ou pral resevwa yon nouvo apatman oswa lajan yo achte li, ki pral siyifikativman ekonomize bidjè ou lè ou deplase.
• Fasilite pou achte ak vann. Nan gwo vil yo, apatman anpil yo te vann ak achte, kidonk li pa pral difisil jwenn yon opsyon nan gou ou pandan y ap chèche. Epi pa ta dwe gen okenn pwoblèm pandan vant lan, paske lajan likid sikile nan yon apatman se pi wo pase sa yo ki nan yon kay.
• Senplifye enskripsyon nan yon ipotèk. Bank yo gen plis vle bay prè pou achte nan apatman fini pase konstriksyon an nan yon kay prive. Anplis de sa, kondisyon ki nan yon ipotèk pou yon apatman yo pi plis pwofitab - enterè a se pi ba, pake a nan dokiman se mwens.

Kont nan apatman yo

• Polisyon nan lè a. Abondans nan machin, faktori ak faktori gen yon enpak negatif sou anviwònman an. Ak move ekoloji se yon chemen dirèk nan divès maladi. Nan vil endistriyèl yo ak zòn metwopoliten yo, smog se plis règ pase eksepsyon an.
• Segondè pri pou chak mèt kare. Devlope enfrastrikti, pare-fè bilding ak lòt avantaj nan k ap viv nan vil la afekte pri a nan lojman. Pri a nan yon apatman nan 100 M2 an konparezon ak menm kay la pouvwa diferan 2 fwa.
• Ti zòn nan. Yon apatman nan yon kay panèl modèn, byenke plis Spacious pase nan yon Khrushchev, se toujou difisil pou yon gwo fanmi yo viv nan. Si pwopriyete w la pa gen yon garaj oswa yon jaden, ou bezwen tou deside ki jan pou fè aranjman pou depo sezon - yon balkon ka pa ase.
• Pwobabilite pou domaj pwopriyete. K ap viv nan teritwa a menm ak anpil vwazen, faktè imen an pa ka eskli. Yo ka kòmanse yon dife oswa inondasyon, konsekans ki ka afekte kay ou.
• Chè apatman kominal. Anplis de sa nan resous yo boule, mèt pwopriyete yo peye pou reparasyon kapital, travay la nan konpayi an jesyon oswa HOA ak lòt sèvis yo. Lojman santralize ak sèvis kominotè. Enklizyon de chofaj sou yon orè, are sezon nan dlo cho ak lòt sitiyasyon lakòz malèz pou sitwayen ameriken.
• Konpleksite nan pakin. Ou pral gen pou peye pou plasman an konfòtab nan machin nan nan vil la. Oswa, chak fwa ou retounen lakay ou, chèche yon plas vid. Pi wo a bilding lan ak pi piti a lakou a, pi difisil la li se pou fè aranjman pou yon machin.
• Anpil bri. Vwazen sou kote sa yo, anwo ak anba fè yon gwo kantite son. Si nou miltipliye sa a pa sonorite ekselan nan panno yo, nou jwenn yon koule bri konstan. "Mizik Vil" se ajoute nan vwazen yo - bip trafik, rèl nan lari yo, elatriye. Izolasyon son an pati rezoud pwoblèm nan, men-wo kalite ap koute ou yon jounen travay bèl.

Ki pi bon: tab konparezon ak konklizyon yo

Nou pwopoze yon lòt fwa ankò sonje avantaj ak dezavantaj nan tou de opsyon ak pran yon desizyon final:

Nou egzamine avantaj prensipal yo ak dezavantaj nan k ap viv nan bilding apatman ak kay prive. Pou detèmine opsyon ki apwopriye a, detèmine pa sèlman bezwen ou, men tou kapasite ou: pou egzanp, ou ka pran swen nan teritwa a adjasan nan kay la oswa ou ta prefere konfye li bay Janitor la?

Gade videyo a: Men kijan pou woule yon pleylis pou ka fè a pi rapid (Novanm 2024).